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| 金融機関名 |
ローン名 |
金利 |
金利体系 |
融資可能額 |
最長融資 |
| 千葉銀行 |
住宅ローン「職人技」 |
2.875%〜 |
変動金利型 |
〜 10,000万円 |
35年 |
| ローン情報詳細(融資条件) (2008/03/06現在) |
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| 特徴 |
・一般的に、家を建てる場合、工事が始まる前から契約金・着手金などの代金が必要となるため、住宅ローンが融資されるまでの間、「つなぎ融資」を受けることとなります。「職人技」なら着工前の早期融資(注)が可能ですので、「つなぎ融資」を受ける必要がなくなります。
(注) ご融資の際には、土地に抵当権を設定していただき、建物には完成後、抵当権を設定していただきます。
・一般的な「つなぎ融資」には、団体信用生命保険が付保されておりません。
「職人技」では、当行が指定する団体信用生命保険(保険料は当行負担)にご加入いただきますので、建物完成前でも安心してお借り入れができます。
・家づくりを土地購入(注)から始められる方にもご利用いただけます。
(注)住宅新築資金併用の場合に限ります。 |
| 融資利率 |
● 貸出時の店頭表示の利率を所定の期間について適用します。
(1) 金利選択型
金利区分: 変動金利または固定金利(適用期間2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)よりご選択
ただし、適用期間10年、15年、20年の固定金利は貸出当初に限りご選択いただけます。
(2) 金利固定(全期間)型
固定金利(適用期間20年)
ただし、貸出期間20年以内の場合に限りご選択いただけます。また、貸出期間中、適用利率は変更しません。
● 変動金利をご選択の場合は、ご選択後は毎年4月1日、10月1日のローン基準金利を指標とする利率変更方法により、年2回、6月、12月の約定返済日の翌日から適用利率が変動します。ただし、ボーナス時増額返済を併用の場合は、増額返済日の翌日から変動します。
なお、毎月の約定返済日にいつでも、変動金利から固定金利(2年、3年、5年、7年)に変更することができます。
(条件変更手数料が別途必要となります。)
● 固定金利をご選択の場合は、ご選択時の適用利率を固定金利期間終了時まで適用します。
なお、当該期間の終了時には、変動金利または固定金利(2年、3年、5年、7年)をご選択いただけます。(3営業日前までに銀行にお申し出下さい。)
(1) 固定金利を再度ご選択の場合は、従前の固定金利期間終了日の店頭表示の利率を翌日から適用します。
(2) 固定金利を再度ご選択する旨のお申し出がない場合は、変動金利をご選択いただいたものとして、固定金利期間終了日直前の4月1日または10月1日のローン基準金利を指標とする利率を翌日から適用します。
(以後のお取扱いは、変動金利をご選択の場合に準じます。) |
| 申し込み資格 |
次の条件をすべて満たす個人のお客さま。
(1)貸出時の年齢が満20歳以上60歳未満である。
(2)安定継続した収入がある。
(3)ちばぎん保証(株)の保証を受けられる。
(4)当行所定の団体信用生命保険に加入できる。
(5)日本住宅ワランティ(株)が運営する「建築資金出来高支払管理制度」を利用する。
最終返済時の年齢は満80歳未満とします。 |
| 融資時年齢 |
20歳以上〜59歳以下 |
| 企業情報 |
千葉銀行
千葉県千葉市中央区千葉港1-2 |
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